第一次拿房交了定金可以退吗

（一）如果是购房者自身不想买房，定金一般不能退还，要做好无法拿回定金的心理准备。
（二）要是开发商存在问题，比如没有预售许可证或者房屋有质量问题，购房者可要求开发商双倍返还定金，可先与开发商协商，协商不成可通过法律途径解决。
（三）若因政策变化、不可抗力等不可归责于双方的原因导致合同无法履行，购房者可要求返还定金，与开发商沟通说明情况，争取顺利拿回定金。

法律依据：
《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
第一次拿房交的定金能否退还，取决于不能继续履行合同的责任归属，责任不同，定金退还情况不同。
法律解析：
依据法律规定，若购房者自身原因不想购房，属于给付定金方不履行约定债务，按照定金罚则，无权要求返还定金。若因开发商问题，像未取得预售许可证、房屋有质量问题等导致合同无法履行，作为收受定金方，开发商应双倍返还定金。要是因不可归责于双方的事由，如政策变化、不可抗力等使合同目的无法实现，定金应当返还。因此，确定定金能否退还，关键在于明确不能继续履行合同的责任在谁。如果在定金退还问题上有疑问，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
法律分析：
（1）购房者自身原因：当购房者因自身缘故不想买房，属于给付定金方不履行约定债务，按照定金罚则，是无权要求返还定金的。
（2）开发商原因：若开发商存在未取得预售许可证、房屋有质量问题等情况，导致合同无法履行，作为收受定金方，需双倍返还定金。
（3）不可归责于双方的事由：像政策变化、不可抗力等因素，造成合同目的无法实现，这种情况下定金应当返还。

提醒：在交付定金前一定要了解相关风险，出现问题先明确责任归属。不同情形对应不同处理方式，若有疑问可咨询进一步分析。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
第一次拿房交的定金退还问题取决于责任归属。若因购房者自身不想购房，其无权要求返还定金；若因开发商未取得预售许可证、房屋有质量问题等致使合同无法履行，开发商应双倍返还定金；若因政策变化、不可抗力等不可归责于双方的事由，导致合同目的无法实现，定金应当返还。

解决措施和建议如下：
1.购房者在交定金前，仔细了解开发商的资质和房屋情况，避免因开发商问题导致损失。
2.签订定金协议时，明确双方责任和定金退还条件。
3.遇到不可归责于双方的事由，及时与开发商沟通协商，留存相关证据，确保定金顺利返还。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.若因购房者自身不想买房，按定金规则，给定金的一方不履行约定，不能要求退还定金。

2.若因开发商问题，像没拿到预售许可证、房子有质量问题，导致合同无法履行，收定金的一方要双倍返还。

3.若因政策变化、不可抗力等不可归责于双方的情况，致使合同目的无法达成，定金应退还。明确责任归属后，就能确定定金能否退还。