房东卖房违约应该如何处理

（一）若房东违约提前收回房屋，按合同约定要求其承担违约责任，合同约定了违约金的，可要求支付违约金；违约金低于实际损失时，可请求增加。
（二）若合同未约定违约金，可要求房东赔偿因违约造成的损失，如找新住所费用、搬家费用等。
（三）依据买卖不破租赁原则，即使房东卖房，仍有权在租赁期内继续使用房屋，新房东需继续履行原租赁合同。
（四）若房东不配合，可先协商，也可向消协等部门投诉，还能向法院起诉。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百二十五条规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
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1.房东在租期内卖房提前收房属违约，租客可要求其担责。

2.若合同约定违约金，可要求房东支付；若违约金低于损失，可请求增加。没约定违约金，可要求赔偿找房、搬家等损失。

3.按买卖不破租赁原则，租客租期内可继续用房，新房东要履行原合同。

4.房东不配合，租客可协商、向消协投诉或起诉解决。
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结论：
房东在租赁期内卖房提前收回房屋构成违约，租客可要求其担责，也可在租期内继续使用房屋，若房东不配合，可通过多种途径解决。
法律解析：
依据民法典，房东在租赁期内卖房提前收回房屋属违约行为。若合同约定了违约金，租客可要求房东支付；若违约金低于实际损失，可请求增加。若未约定违约金，租客可要求房东赔偿因违约造成的损失，像寻找新住所费用、搬家费用等。买卖不破租赁原则保障了租客权益，即便房东卖房，租客在租赁期内仍能继续使用房屋，新房东需继续履行原租赁合同。若房东不配合，租客可先协商，也能向消协等部门投诉，还可向法院起诉。若您遇到此类纠纷，不知如何处理，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
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房东卖房违约，租客可要求其担责并继续使用房屋。房东在租赁期内卖房提前收回房屋属违约，租客可依合同约定让其承担违约责任，有约定违约金的可要求支付，违约金低于实际损失可请求增加；未约定的可要求赔偿违约造成的损失，像找新住所和搬家费用等。

基于买卖不破租赁原则，即便房东卖房，租客在租赁期内仍有权继续使用房屋，新房东需履行原租赁合同。

解决措施和建议如下：
1.与房东协商，表明自身合法权益，争取和平解决。
2.若协商无果，可向消协等部门投诉，借助行政力量维权。
3.还可向法院起诉，通过法律途径维护自身权益。
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法律分析：
（1）房东在租赁期内卖房提前收回房屋属于违约行为，租客可依合同约定让房东承担违约责任。若合同约定了违约金，租客能要求房东支付；若违约金低于实际损失，可请求适当增加。
（2）若合同未约定违约金，租客可要求房东赔偿因违约造成的损失，像寻找新住所的费用、搬家费用等都包含在内。
（3）依据买卖不破租赁原则，即便房东卖房，租客在租赁期内仍有权继续使用房屋，新房东需继续履行原租赁合同。
（4）若房东不配合，租客可先尝试协商解决；协商不成，可向消协等部门投诉；还可向法院起诉。

提醒：
租客遇到房东卖房违约情况，要及时留存相关证据，不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。