律师你好，假如我是云南呈贡地区的，想咨询，露台只能从我家进去，这个露台算谁的？

露台只能从你家进去，这种情况下的归属问题需要根据具体情形判断。
露台的归属权取决于是否具有产权登记以及是否存在合同约定。如果露台有独立产权登记，则归登记权利人所有；若无独立产权登记，但购房合同或业主公约中约定由你专有使用，则你享有专有使用权；若既无产权登记也无合同约定，则可能属于全体业主共有，即便你长期使用也不能当然取得专有权利。
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露台只能从你家进去，根据《中华人民共和国物权法》第七十条规定分析其归属。
根据《中华人民共和国物权法》第七十条规定，业主对建筑物内的住宅等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。若露台未在产权证上单独登记，且购房合同或业主公约中也未明确其归属，则原则上属于建筑物区分所有权中的共有部分。但若你长期独立使用该露台，且其他业主未提出异议，可结合实际情况主张形成事实上的专有使用权。因此，在你描述的“只能从你家进入”的情况下，若无其他业主主张共有权，且你与开发商或物业公司存在使用上的明确约定，可据此主张对该露台的实际控制和使用权。
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针对露台只能从你家进去的情况，建议你采取以下实用的行动方案。
1、查阅购房合同：确认合同中是否有关于露台归属或使用权限的特别约定，这是判断权属的第一手依据。
2、查看产权证和规划图纸：核实露台是否被登记为你的专有部分，或是否在建筑规划中被设计为你所购房屋的附属空间。
3、查阅业主公约或物业管理协议：了解是否有相关条款明确该露台的使用归属。
4、与开发商或物业公司沟通确认：若合同或规划未明确，可要求书面说明该露台的使用权限。
5、申请不动产登记或补充协议：若确认露台归你专有使用，可协商补签协议并申请补充登记，以明确权属。
选择具体方案时，应重点考虑是否有书面依据、是否涉及其他业主权益及是否具备登记条件。建议尽早咨询专业律师，以保障自身权益。
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露台只能从你家进去，若处理不当可能面临以下法律风险。
1、失去对露台的使用权：例如，若开发商在购房合同中未明确露台归你使用，而你长期使用后被其他业主主张共有权，可能被要求恢复为共有部分，导致你失去使用权利。
2、面临行政处罚或强制拆除：如你擅自将露台封闭为室内空间，未取得规划许可，可能被认定为违章建筑，面临城管部门的强拆或罚款。
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