婚后自己出钱买的房子离婚怎么办

婚后个人全资买房且登记在自己名下，通常算个人财产，离婚归个人。不过要证明钱是个人的，像婚前存款、明确只给一方的继承或受赠财产等。

婚后用夫妻共同财产买房，哪怕只登记在一人名下，也是共同财产。离婚时先双方商量；商量不好，法院会根据情况，照顾子女、女方和无过错方来判，可能一方得房，给另一方补偿。
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结论：
婚后买房，资金来源不同决定房产归属，离婚时处理方式有别。个人财产全资购买且登记在自己名下的一般归个人，共同财产购买的属夫妻共同财产。
法律解析：
婚后若用个人财产全资购房并登记在自己名下，正常会被认定为个人财产，离婚时不参与分割，前提是要能证实购房资金源于个人财产，像婚前存款、明确只归一方的继承或受赠财产等。而要是婚后用夫妻共同财产买房，哪怕只登记在一人名下，依旧属于夫妻共同财产。离婚时，先由双方协商处理；协商不成的，法院会依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，可能会让一方获得房屋所有权并给另一方相应补偿。如果大家在房产归属及离婚财产分割方面有困惑，建议及时向专业法律人士咨询，获取准确有效的法律建议，维护自身合法权益。
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婚后房产在离婚时的归属有明确判定规则。

首先，婚后用个人财产全资购买且登记在自己名下的房产，在能证明购房资金源于个人财产时，可认定为个人财产，离婚时归个人。为避免争议，应妥善留存相关证据，如婚前存款的银行流水、继承或受赠财产时明确归属一方的书面文件等。

其次，婚后用夫妻共同财产购买，即便只登记在一方名下，仍属夫妻共同财产。离婚时，双方先协议处理；协议不成，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。若一方获房屋所有权，需给另一方房屋折价款补偿。为保障自身权益，夫妻双方在购房过程中要注意保留资金往来凭证，明确财产性质。
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法律分析：
（1）婚后以个人财产全资购房且登记在自己名下，要认定为个人财产，关键在于证实购房资金源于个人财产，像婚前积蓄、明确仅归一方的继承或受赠财产等都是有效证明。这是对个人财产权益的保障。

（2）婚后用夫妻共同财产购房，即便登记在一方名下，也属于夫妻共同财产。离婚时，先由双方协商处理，体现意思自治原则。

（3）协商不成时，法院会综合多方面因素判决。会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则，确定房屋归属及补偿问题，旨在实现公平。

提醒：
留存好能证明购房资金来源的证据。离婚涉及房产分割时，先尝试协商，协商无果及时咨询专业法律意见。
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（一）如果想确保婚后全资购买且登记在自己名下的房产为个人财产，一定要妥善留存能证明购房资金来源的凭证。像婚前存款的银行流水、存取款记录等，要清晰显示资金走向。对于个人继承或受赠明确仅归一方的财产，保留好相关遗嘱、赠与协议等书面文件。

（二）要是婚后用夫妻共同财产买房，在考虑离婚时，双方最好先尝试协商房屋的处理方式。若协商不成进入诉讼程序，主张权益的一方要准备好能证明夫妻共同出资情况的证据。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。