租房提前退房违约金一般多少钱

（一）合同有约定时，按合同约定的违约金金额或计算方式执行。若觉得约定过高或过低，可向法院或仲裁机构请求调整。
（二）合同未约定时，依据公平和诚实信用原则，参考违约造成的损失确定违约金，通常为一到两个月租金。像房东找新租客的空置期损失就是考量因素，空置期短损失小，违约金可能少；空置期长损失大，违约金相对高。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
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法律分析：
（1）租房提前退房时，违约金数额的确定首先遵循合同约定优先原则。若合同明确规定了违约金的具体金额或计算方式，一般按照该约定来执行。不过，若此约定过高或过低，当事人可请求法院或仲裁机构进行调整。

（2）若合同未约定违约金，需依据公平和诚实信用原则，以违约造成的损失为参考来确定。常见的情况是，违约金大概为一到两个月租金。例如租客提前退房，房东寻找新租客期间房屋空置产生的损失可作为考量因素。若房东能快速找到新租客，损失较小，违约金可能就少；若长时间未能租出，违约金则会相对高些。

提醒：
租房时应仔细查看合同对违约金的约定。遇到违约金过高或过低情况，可通过合法途径请求调整，不同案情处理方式有别，建议咨询进一步分析。
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结论：
租房提前退房违约金数额，有合同约定按约定执行，约定不合理可请求调整；无约定则以违约损失为参考确定，通常为一到两个月租金。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》相关规定，当事人应按约定全面履行义务。在租房合同中，若明确约定了提前退房违约金的具体金额或计算方式，一般就按照约定来确定违约金数额。不过，若约定的违约金过分高于或低于造成的损失，当事人可请求法院或仲裁机构进行调整。当合同未约定违约金时，需遵循公平和诚实信用原则，以违约造成的实际损失为参考来确定。像租客提前退房，房东寻找新租客期间房屋空置的损失就可作为考量依据。若房东能快速租出房屋，损失较小，违约金相应较少；若长时间未租出，违约金会相对高些，一般为一到两个月租金。如果遇到租房提前退房违约金方面的纠纷，难以自行解决的，可向专业法律人士咨询。
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1.租房提前退房违约金确定需分情况。有合同约定时按约定执行，不过若约定过高或过低，当事人可请求法院或仲裁机构调整。无合同约定，则依公平和诚实信用原则，参考违约造成的损失确定。
2.解决措施与建议如下：
-签订租房合同时，双方应明确约定提前退房违约金的具体金额或计算方式，避免后续纠纷。
-若认为合同约定的违约金不合理，受损方要及时收集相关证据，向法院或仲裁机构请求调整。
-房东在租客提前退房后，应积极寻找新租客，降低自身损失，减少违约金争议。
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1.租房提前退房，违约金数额先看合同约定。若合同明确了金额或计算方式，一般按约定执行，但过高或过低，当事人可请求法院或仲裁机构调整。

2.若合同未约定，遵循公平和诚实信用原则，参考违约损失确定。常见的是一到两个月租金。如租客提前退租，房东找新租客有空置损失，空置时间短违约金少，反之则多。