做了婚后财产公证再去买房怎么算

1.婚后财产公证对财产归属有约定的，按约定处理。若公证表明财产独立，用个人财产买房，房子属个人；用共同财产买，属夫妻共有。

2.若公证约定工资归各自，一方用工资买房且登记在自己名下，通常算个人财产。

3.若买房资金来源复杂，要按出资比例确定归属和份额。双方可在购房时再约定产权归属并签协议，防纠纷。
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结论：
婚后财产公证对夫妻财产归属有约定的依约定处理，用个人财产买房一般属个人财产，用共同财产买房属共同财产；资金来源混同则按具体出资比例确定归属及份额，也可另行约定产权归属。
法律解析：
《民法典》规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得财产以及婚前财产的归属。婚后财产公证对财产归属的约定具有法律效力。当明确各自财产独立，一方用个人财产买房且登记在自己名下，该房屋自然属于个人财产。若使用夫妻共同财产买房，房屋则属于夫妻共同财产。若买房资金来源混同，就需要依据具体的出资比例等情况来确定房屋的归属和各自所占份额。为了避免日后可能出现的纠纷，夫妻双方在购房时可以另行约定房屋产权归属并签订协议。如果大家在婚后财产公证、房产归属等方面存在疑问或者遇到相关法律问题，欢迎向专业法律人士咨询，以便获得准确的法律建议和帮助。
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婚后财产公证对夫妻财产归属的约定具有法律效力，依约定处理财产归属。若公证明确财产独立，用个人财产买房，房屋属个人；用共同财产买房，房屋属夫妻共有。
1.若公证约定工资归各自所有，一方用工资买房且登记在自己名下，通常认定为个人财产。这体现了财产约定的效力，尊重了夫妻对财产处置的自主意愿。
2.当买房资金来源混同，有个人财产和共同财产时，需按具体出资比例等确定房屋归属和份额。这是为了公平合理地分配财产权益。
为避免日后纠纷，双方可在购房时另行约定房屋产权归属并签订协议，明确各方权利义务，保障双方合法权益。
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法律分析：
（1）婚后财产公证对夫妻财产归属有约定的，遵照约定来处理财产问题。明确财产独立情况下，用个人财产买房，房屋归个人；用夫妻共同财产买房，则房屋属于夫妻共同所有。
（2）当公证约定工资收入各自所有，一方用自己工资买房并登记在自己名下，通常认定为个人财产。
（3）若买房资金来源存在混同，包含个人财产和夫妻共同财产，要依据具体出资比例等因素来确定房屋归属和份额。
（4）为避免日后纠纷，夫妻双方可在购房时另行约定房屋产权归属并签订协议。

提醒：进行婚后财产公证及购房时，要明确资金来源并保留好相关凭证。若情况复杂，建议咨询专业人士分析。
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（一）夫妻进行婚后财产公证并明确财产归属约定后，应严格按照约定处理财产问题。
（二）若用个人财产买房，要保留好资金来源证明，如工资流水等，确保能证明是个人财产出资。
（三）当买房资金来源混同时，需详细记录各自出资比例，以便确定房屋归属及份额。
（四）双方在购房时可另行签订房屋产权归属协议，明确约定房屋产权情况。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。