婚后买房只写一方名字离婚归谁

法律分析：
（1）使用夫妻共同财产婚后买房，即便房屋仅登记在一方名下，此房屋仍属于夫妻共同财产。离婚时，通常会对该房产进行平均分割。

（2）一方父母出资购买房屋，且登记在出资人子女名下，这种情况可视为父母对自己子女的赠与，该房屋属于夫妻一方的个人财产。

（3）由双方父母出资购买，登记在一方子女名下的房屋，夫妻双方可按照各自父母的出资份额按份共有。

（4）一方用婚前个人财产全款买房并登记在自己名下，该房屋属于个人财产。不过，若婚内存在共同还贷的情况，共同还贷部分及其对应增值部分则属于夫妻共同财产，需要给予另一方相应补偿。

提醒：婚后买房涉及多种情况，不同出资和登记情形法律认定不同，建议咨询专业法律人士分析具体案情。
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（一）使用夫妻共同财产买房，离婚时平均分割，建议保留好购房资金来源证明，如银行转账记录等，证明是用夫妻共同财产购买。

（二）一方父母出资登记在出资人子女名下，保留好父母出资的凭证，如银行转账凭证、出资协议等，以证明该房屋是对自己子女的赠与。

（三）双方父母出资登记在一方子女名下，同样保留好各自父母出资的证据，以便按出资份额分割房产。

（四）一方以婚前个人财产全款买房且登记在自己名下，保留婚前财产的相关证明，如购房合同签订时间、付款凭证等；若有婚内共同还贷情况，记录好还贷流水，以便计算共同还贷及对应增值部分给予对方补偿。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有；第一千零六十三条规定，遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产，为夫妻一方的个人财产。
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1.婚后用共同财产买房，即便只写一人名字，也属夫妻共同财产，离婚通常平均分割。
2.一方父母出资，登记在自己子女名下，算对子女的赠与，是个人财产；双方父母出资，登记在一方名下，按出资份额按份共有。
3.一方用婚前财产全款买房且登记自己名下，属个人财产；若婚内共同还贷，共同还贷及增值部分是共同财产，要补偿另一方。
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结论：
婚后买房只写一方名字，离婚时房屋归属依不同情况而定，可能是夫妻共同财产平均分割，也可能是一方个人财产，婚内共同还贷及对应增值部分需给予另一方补偿。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，婚后用夫妻共同财产买房，即便只登记一人名字，房屋仍为夫妻共同财产，离婚通常平均分割。若一方父母出资并登记在其子女名下，房屋视为对自己子女的赠与，属个人财产。双方父母出资登记在一方子女名下，按各自父母出资份额按份共有。一方用婚前个人财产全款买房且登记在自己名下，属个人财产，但婚内共同还贷及对应增值部分是共同财产，需补偿另一方。
婚姻房产问题复杂，若您在这方面有疑问或遇到难题，欢迎向我或专业法律人士咨询，以获取准确法律建议和帮助。
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1.婚后买房只写一方名字，离婚时房屋归属依不同情况判定。使用夫妻共同财产购买，即便仅登记一人，也属夫妻共同财产，离婚通常平均分割。
2.若一方父母出资且登记在出资人子女名下，视为对自己子女赠与，属夫妻一方个人财产。双方父母出资，登记在一方子女名下，则按各自父母出资份额按份共有。
3.一方以婚前个人财产全款买房且登记在自己名下，属个人财产。不过婚内有共同还贷，共同还贷及对应增值部分是共同财产，需给予另一方补偿。

建议：夫妻婚后购房时，可签订财产协议明确房屋归属。婚内共同还贷的情况，要保存好还款记录等凭证，以防离婚时分割财产产生纠纷。