离婚时买房父母出部分钱咋办

结论：
离婚时涉及父母出资买房部分，依不同出资时间、产权登记情况有不同处理方式，婚前一方父母付首付、婚后共同还贷等有对应规定，婚后一方父母出资看登记情况定归属，双方父母出资按出资份额按份共有（另有约定除外）。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释，在离婚房产分割中，若一方父母婚前付首付且产权登记在其子女名下，婚后共同还贷，房产归登记方，未还贷款为其个人债务，共同还贷及增值部分由登记方补偿另一方。婚后一方父母出资，登记在出资人子女名下为个人财产，登记在双方名下为共同财产。双方父母出资，登记在一方子女名下，若无特别约定则按出资份额按份共有。这些规定旨在公平合理地处理离婚时父母出资购买房产的分割问题。如果您在离婚房产分割，尤其是涉及父母出资买房的情况中有疑问，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
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1.离婚时父母出资买房情况不同处理方式不同。婚前一方父母出资付首付，产权登记在出资人子女名下，婚后共同还贷，房产归产权登记方，未还贷款是其个人债务，共同还贷及增值部分由登记方补偿另一方。
2.婚后一方父母出资，登记在出资人子女名下，视为对自己子女赠与，为个人财产；登记在双方名下，视为对双方赠与，属共同财产。
3.双方父母出资购买不动产，登记在一方子女名下，若无特殊约定，按各自父母出资份额按份共有。

建议夫妻双方在购房时明确出资情况和产权归属，可签订协议进行约定。遇到纠纷时，保留好出资凭证等相关证据，通过协商或法律途径解决。
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法律分析：
（1）一方父母婚前出资付首付，产权登记在出资人子女名下，婚后夫妻共同还贷，离婚时房产归产权登记方，未还贷款是其个人债务，婚后共同还贷及对应增值部分，产权登记方需补偿另一方。
（2）一方父母婚后出资，产权登记在出资人子女名下，视为对自己子女赠与，为个人财产；登记在双方名下，视为对夫妻双方赠与，属共同财产。
（3）双方父母出资购买不动产，产权登记在一方子女名下，若无特别约定，按各自父母出资份额按份共有。

提醒：离婚涉及父母出资购房分割复杂，不同出资时间、登记情况处理不同，建议咨询以获更精准法律分析。
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（一）婚前一方父母付首付，产权登记在出资人子女名下，婚后共同还贷的情况。离婚时，房产归产权登记方，未还贷款是其个人债务。另一方能获得双方婚后共同还贷支付款项及对应财产增值部分的补偿。建议保留好还贷记录等证据，以便确定补偿金额。

（二）婚后一方父母出资的情况。若产权登记在出资人子女名下，房产为夫妻一方个人财产；若登记在双方名下，为夫妻共同财产。要注意保留出资凭证，明确出资性质。

（三）双方父母出资，产权登记在一方子女名下的情况。一般按各自父母出资份额按份共有，有约定的按约定处理。最好签订书面协议明确约定产权归属。

法律依据：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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1.一方父母婚前付首付，产权登记在自己子女名下，婚后夫妻共同还贷，离婚时房子归产权登记方，未还贷款是其个人债务，产权登记方要补偿另一方共同还贷及对应增值部分。
2.一方父母婚后出资，登记在自己子女名下，房子是该子女个人财产；登记在双方名下，是夫妻共同财产。
3.双方父母出资买房，登记在一方子女名下，若无其他约定，按各自父母出资份额按份共有。