二手房买卖的陷阱都有哪些,二手房买卖陷阱怎样避免

首要防范二手房买卖中的产权陷阱。在购房前，务必前往房地产交易中心核实房屋产权，防止购入存在转让限制的房产。遵循《商品房销售管理办法》，正规交易流程是保障交易安全的基础，否则可能遭遇产权争议，导致购房合同失效。
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二手房交易时，有效的应对策略涵盖产权核实、合同条款明确及信赖正规中介。通过房地产交易中心验证产权，确保房屋可自由转让；合同条款应详尽规定支付流程等细节，借助《合同法》的力量保护双方利益；选择有良好信誉和专业能力的中介，依据《房地产中介服务管理规定》获得服务保障，根据实际情况灵活应用这些策略。
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针对二手房买卖陷阱，具体应对措施包括：1. 产权验证：购买前严格进行产权调查，避免购入产权受限或有纠纷的房产。2. 合同详尽：签订合同时，务必明确付款、交房等各个环节，依据《合同法》确保交易无虞。3. 正规中介：挑选正规且专业的中介服务，保证交易合法且安全，远离诈骗风险。4. 交易监控：交易期间，紧盯房屋过户等关键步骤，保证交易圆满结束。
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