房贷还清算夫妻共同财产吗

1.婚后共同购买房产，即便仅一方偿还房贷，也属夫妻共同财产。因为婚姻存续期内，双方收入多为共同财产，还款相当于共同出资。

2.婚前一方付首付且登记在自己名下，婚后共同还贷，婚后还贷及增值部分是共同财产，婚前首付及对应增值部分为个人财产。

3.一方父母出资买房并登记在自己子女名下，通常视作对子女的赠与，属于个人财产。
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结论：
房贷还清后房产是否为夫妻共同财产要依具体情况判断，婚后共同购买、婚后共同还贷部分及对应增值等情况可能属共同财产，一方父母出资登记在己方子女名下等情况可能属个人财产。
法律解析：
依据《民法典》相关规定，在婚姻关系中，财产性质有明确界定。若房产是夫妻婚后共同购买，哪怕还贷由一方进行，由于婚后双方收入多为共同财产，用此还款等同于共同出资，该房产属于夫妻共同财产。若婚前一方付首付且登记在自己名下，婚后共同还贷，婚后共同还贷及其增值部分属于夫妻共同财产，婚前首付及对应增值部分则为个人财产。若一方父母出资买房并登记在出资人子女名下，通常视为对自己子女的赠与，属于个人财产。若遇到房产财产性质判断等相关法律问题，可向专业法律人士咨询。
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1.房贷还清后房产是否为夫妻共同财产需依情况判断。婚后共同购买房产，即便仅一方还贷，因婚姻期间双方收入多为共同财产，所以该房产属夫妻共同财产。
2.婚前一方付首付且登记在自己名下，婚后共同还贷，婚后共同还贷及增值部分属于夫妻共同财产，婚前首付及对应增值部分则为个人财产。
3.若一方父母出资买房并登记在出资人子女名下，通常视为对自己子女的赠与，房产属于个人财产。

解决措施与建议：夫妻双方在购房前可签订财产协议，明确房产归属；保留好购房合同、付款凭证等相关证据，以防后续出现财产纠纷。
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法律分析：
（1）婚后共同购买的房产，即使房贷仅由一方偿还，也属于夫妻共同财产。婚姻存续期间双方收入多为共同财产，用此还款等同于共同出资购房。
（2）婚前一方付首付且登记在自身名下，婚后共同还贷的房产，婚后共同还贷部分及其增值部分属于夫妻共同财产，而婚前首付及其对应增值部分则为个人财产。
（3）一方父母出资买房并登记在出资人子女名下，通常视为对自己子女的赠与，属于个人财产。

提醒：
判定房产归属时需保留好购房合同、还款记录等相关证据。因案情不同，解决方案有别，建议咨询进一步分析。
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（一）判断房贷还清后房产是否为夫妻共同财产，先看购买时间。婚后共同购买，无论一方还是双方还贷，一般认定为夫妻共同财产，毕竟婚后收入大多是共同财产，还款即共同出资。
（二）婚前一方付首付且登记在自己名下，婚后共同还贷，婚后共同还贷及其增值部分是夫妻共同财产，婚前首付及对应增值部分为个人财产。
（三）一方父母出资买房并登记在出资人子女名下，通常视为对自己子女的赠与，属于个人财产。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第二十九条第二款规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。即没有明确约定时，婚后父母出资购房可能视为夫妻共同财产，但登记在出资人子女名下的，视为对自己子女的赠与，为个人财产。